Casa/Chalet independiente En venta Batres

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 287m²

***EXCLUSIVAS OYC PRESENTA UNA RESIDENCIA ÚNICA EN BATRES***
Esta vivienda de diseño moderno y funcional invita a disfrutar de amplitud, privacidad y calidad de vida en cada rincón.
Con 287 m² construidos sobre una parcela de 1.462 m², esta propiedad ha sido concebida para quienes buscan amplitud, elegancia y absoluta tranquilidad. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial sofisticada, con una armoniosa conexión entre interior y exterior. Se encuentra en un estado perfecto de conservación
El jardín cuidadosamente diseñado, rodea la vivienda creando un ambiente de total intimidad. La piscina, acompañada de baño exterior, se integra de forma natural en el paisaje, convirtiéndose en el escenario ideal para el descanso y la vida social al aire libre.

PLANTA PRINCIPAL
En el interior, la vivienda se abre con un elegante salón-comedor, presidido por la acogedora chimenea. La cocina independiente, amplia y luminosa, combina diseño y funcionalidad y conecta directamente con el porche y el jardín.
Además esta planta cuenta con zona independiente de lavandería, despensa, una habitación multiusos y un amplísimo baño completo con plato de ducha

PLANTA PRIMERA
Un espectacular tragaluz o invernadero interior nos lleva a la zona privada de la planta superior.
Esta planta cuenta con tres dormitorios, concebidos para el máximo confort, entre los que destaca la suite principal con un espectacular vestidor
Un baño de generosas dimensiones que invita al relax y dos dormitorios dobles uno de ellos con terraza completan la vivienda.

La zona exterior revela su faceta más exclusiva: una amplia zona de aparcamiento para cuatro vehículos, zonas técnicas y de almacenaje y un completo espacio dedicado al bienestar con pista de pádel y baloncesto y piscina con solárium para disfrutar de las maravillosas vistas al Castillo de Batres. Además cuenta con una construcción anexa independiente a la vivienda que alberga un amplio salón ideal para cualquier tipo de celebración o como "casita de invitados" ya que también dispone de un dormitorio y su propio baño.

CARACTERÍSTICAS:
- Pintura en liso color blanco
- Carpintería interior de madera maciza en color blanco, armarios y vestidores completamente revestidos.
- Aire acondicionado con bomba de calor de máxima eficiencia energética en tres estancias.
- Suelos en porcelánico imitando a madera de excelente calidad.
- Piscina 8x5 con ducha solar y clorador salino.
- Jardín terminado en hormigón impreso y césped artificial
- Carpintería metálica exterior actualizada.
- Porche exterior de madera completamente acondicionado.
- Ventanas de aluminio blanco climalit con doble acristalamiento.
- Rejas de seguridad, puerta blindada y cámaras de seguridad.
- Barandilla interior de aluminio que aporta un toque de modernidad.

IBI: 500€ +- APROX. ANUAL

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"Atendiendo a la solicitud de muchos de nuestros propietarios, algunas de nuestras propiedades no se encuentran publicadas, por lo cual, si desean acceder a la totalidad de nuestra cartera, les invitamos a visitar nuestra oficina en Griñón, en la calle Francia, 11-Local 4 - Esq. calle Italia"

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